基隆130億元房市「雙寶」投資案

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】基隆市政府將針對兩項大型都市更新案進行招商，「基隆火車站暨西二西三碼頭都市更新事業(yè)」與「基隆市和平島東南側水岸都市更新計畫」兩項投資案的民間開發(fā)投資預估130億元，如招生順利對基隆市發(fā)展將帶來正面助益。

根據(jù)基隆市政府調查，中正區(qū)因具有「和平島東南側水岸都市更新計畫」，結合?？起^興建，住宅新建案集中在新豐街一帶。七堵火車站的大華二路至萬瑞快速道路上下匝道沿線交通改善，交易情形驟增。仁愛區(qū)因忠一路海洋廣場已完工啟用，可提供市民優(yōu)質水岸休憩空間及嶄新港口景觀，交易量略為增加，價格呈現(xiàn)绱升。中山區(qū)鄰近仁愛區(qū)火車站商圈範圍，受到基隆火車站都更案及中山一、二路道路拓寬影響，住宅區(qū)交易熱絡。

基隆市政府已公告公開評選「基隆火車站暨西二西三碼頭都市更新事業(yè)」都市更新實施者案及「基隆市和平島東南側水岸都市更新計畫」都市更新實施者案兩案，其中「基隆火車站暨西二西三碼頭都市更新事業(yè)」都市更新實施者案，採設定地上權50年，權利金（包括開發(fā)權利金及營運權利金），公告底價至少20億100萬元，民間更新開發(fā)投資金額預估約100億元。

另一個大型都更案為：「基隆市和平島東南側水岸都市更新計畫」都市更新實施者案，採權利變換，公告底價至少為11億元，民間更新開發(fā)投資金額預估約30億元，目前政府部門均已核定周邊地區(qū)關聯(lián)性公共工程投資，以整體推動都市更新。